Глава государства Касым-Жомарт Токаев подписал закон о внесении изменений в жилищное законодательство. Эти изменения касаются преобразования Отбасы банка в национальный институт развития, который возьмёт на себя ведение очереди на жилье , управление госпрограммами и улучшение прозрачности жилищной политики, сообщает ИА El.kz со ссылкой на пресс-службу Отбасы банка.
Как это повлияет на граждан
Преобразование Отбасы банка будет происходить в течение шести месяцев, предусмотренных законом. После этого:
-
Очередь на жилье перейдет в банк. Все заявления на постановку в очередь можно будет подавать онлайн через новую информационную систему «Центр обеспечения жилищем», интегрированную с государственными базами данных.
-
Автоматизация процессов. Система проверит заявителя на наличие недвижимости, семейное положение и другие параметры, исключив влияние человеческого фактора.
Основные функции банка после преобразования:
-
Ведение единой республиканской базы очередников.
-
Приём новых заявок через онлайн-сервис на сайте otbasybank.kz.
-
Принятие решений по предоставлению жилья из государственного фонда или арендного жилья.
-
Реализация госпрограмм по льготным займам и субсидированию аренды.
Кто может встать в очередь?
Чтобы попасть в список нуждающихся в жилье, необходимо соответствовать следующим условиям:
-
Отсутствие жилья на праве собственности в течение последних 5 лет.
-
Признание единственного жилья аварийным.
Очередь распределяется с учетом даты постановки на учёт, но не менее 70% жилья предоставляется гражданам с первоочередным правом. В эту категорию входят:
-
Ветераны и приравненные к ним лица.
-
Дети-сироты и оставшиеся без попечения родителей.
-
Многодетные семьи и матери.
-
Семьи с детьми с ограниченными возможностями.
-
Лица с инвалидностью 1 и 2 групп.
-
Вдовы и вдовцы.
Причины отказа в постановке на учёт
Заявителю могут отказать, если:
-
У него было жилье в собственности в течение последних 5 лет.
-
Есть жилье, предоставленное из госфонда или арендованное местным органом власти.
-
Представлены недостоверные данные.
-
Ранее было приватизировано жилье из госфонда.
Возможности в зависимости от дохода
Уровень дохода семьи также влияет на доступ к жилищным программам:
-
При доходе на члена семьи в пределах прожиточного минимума (43 407 тенге) доступно субсидирование аренды или арендное жилье.
-
При более высоком доходе — программы с низкими процентными ставками от 2% до 9% годовых.
Строительство и поддержка от акиматов
Акиматы продолжат строительство социального жилья и выкуп готовых квартир для распределения среди нуждающихся. Также будут предоставляться жилищные сертификаты для покрытия части первоначального взноса по ипотеке.
Прозрачность процесса
Отбасы банк будет публиковать списки очередников и тех, кто получил жилье, на своём сайте. Инвентаризация очередей будет проводиться ежеквартально, что обеспечит актуальность данных.
Преобразование Отбасы банка сделает процесс получения жилья более простым, прозрачным и доступным, создавая условия для улучшения качества жизни казахстанцев.
- Формулу идеального сна выявили учёные