Певец Алексей Воробьёв и продюсер Екатерина Гечмен-Вальдек заработали 2 миллиона долларов на американской недвижимости. Они использовали дома как банкоматы: покупали жильё, закладывали его и получали деньги на руки. Об этом сообщает «База».
Схема выглядела следующим образом. Партнёры купили два дома в Голливудских холмах: один на Wyndham Road за 1,7 миллиона долларов, второй на Beech Knoll Road за 2,9 миллиона. Под залог первого дома они взяли 705 тысяч наличными у частного кредитора. А в 2026 году продали эту недвижимость за 1,6 миллиона. Формально вроде бы ушли в минус, но, закрыв все кредиты, с учётом займа оказались в плюсе: на руках у них осталось 895 тысяч долларов.
Параллельно они оформили новый, куда более крупный заём — 1,5 миллиона долларов под залог второго дома. Погашать его можно до 2056 года.
Как это работает? Дом выступает в роли «банкомата», а заём — способа вытащить наличные из недвижимости, пока ты ей владеешь. Так партнёры получают капитал, чтобы дальше покупать, перезакладывать жильё или просто тратить деньги.
Но есть и риски. Компания, которая дала им кредит, сейчас в кризисе. Если она обанкротится, может резко потребовать деньги назад. Кроме того, фирма имеет право без суда забрать доходы от аренды домов, если партнёры не потянут выплаты. И самое непредсказуемое — схема работает ровно до того момента, пока рынок недвижимости не просядет.
Ранее мы писали, что Джигану грозит до 10 лет после стрельбы в Подмосковье. Рэпер ранил охранника и, по словам очевидцев, около 10 часов удерживал персонал в доме.
Все самое интересное в нашем канале в MAX.
Источник: Вечерняя Казань · «Вечерняя Казань»