Депутат Государственной Думы Никита Чаплин подтвердил, что права на дома и земельные участки, оформленные до 31 января 1998 года, являются действительными, даже если они не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). В интервью с «Газетой.Ru» он уточнил, что муниципалитет обязан внести сведения о владельце такого имущества в реестр.
Для этого собственников идентифицируют по архивным данным и информации из налоговых органов, ЗАГС и нотариальных контор, а затем отправляют проект решения о внесении данных в ЕГРН через портал «Госуслуги» или почтой. Если указанная информация некорректна, владельцу предоставляется 45 дней для подачи возражения. В случае отсутствия возражений муниципалитет передаёт решение в Росреестр, и права на объект недвижимости регистрируются в ЕГРН без заявления владельца.
Чаплин также отметил, что собственники имеют возможность самостоятельно зарегистрировать свои права, предоставив старое свидетельство или государственный акт.
Ранее риелтор и эксперт по недвижимости Наталья Перескокова в разговоре с НСН подчеркнула важность документальной проверки и надёжности заключаемых сделок при покупке квартиры.
Источник: Ридус · Перевозчикова Алена