Глава государства Касым-Жомарт Токаев подписал закон о внесении изменений в жилищное законодательство. Эти изменения касаются преобразования Отбасы банка в национальный институт развития, который возьмёт на себя ведение очереди на жилье , управление госпрограммами и улучшение прозрачности жилищной политики, сообщает ИА El.kz со ссылкой на пресс-службу Отбасы банка.

Как это повлияет на граждан

Преобразование Отбасы банка будет происходить в течение шести месяцев, предусмотренных законом. После этого:

1. Очередь на жилье перейдет в банк. Все заявления на постановку в очередь можно будет подавать онлайн через новую информационную систему «Центр обеспечения жилищем», интегрированную с государственными базами данных.

2. Автоматизация процессов. Система проверит заявителя на наличие недвижимости, семейное положение и другие параметры, исключив влияние человеческого фактора.

Основные функции банка после преобразования:

• Ведение единой республиканской базы очередников.

• Приём новых заявок через онлайн-сервис на сайте otbasybank.kz.

• Принятие решений по предоставлению жилья из государственного фонда или арендного жилья.

• Реализация госпрограмм по льготным займам и субсидированию аренды.

Кто может встать в очередь?

Чтобы попасть в список нуждающихся в жилье, необходимо соответствовать следующим условиям:

1. Отсутствие жилья на праве собственности в течение последних 5 лет.

2. Признание единственного жилья аварийным.

Очередь распределяется с учетом даты постановки на учёт, но не менее 70% жилья предоставляется гражданам с первоочередным правом. В эту категорию входят:

• Ветераны и приравненные к ним лица.

• Дети-сироты и оставшиеся без попечения родителей.

• Многодетные семьи и матери.

• Семьи с детьми с ограниченными возможностями.

• Лица с инвалидностью 1 и 2 групп.

• Вдовы и вдовцы.

Причины отказа в постановке на учёт

Заявителю могут отказать, если:

• У него было жилье в собственности в течение последних 5 лет.

• Есть жилье, предоставленное из госфонда или арендованное местным органом власти.

• Представлены недостоверные данные.

• Ранее было приватизировано жилье из госфонда.

Возможности в зависимости от дохода

Уровень дохода семьи также влияет на доступ к жилищным программам:

• При доходе на члена семьи в пределах прожиточного минимума (43 407 тенге) доступно субсидирование аренды или арендное жилье.

• При более высоком доходе — программы с низкими процентными ставками от 2% до 9% годовых.

Строительство и поддержка от акиматов

Акиматы продолжат строительство социального жилья и выкуп готовых квартир для распределения среди нуждающихся. Также будут предоставляться жилищные сертификаты для покрытия части первоначального взноса по ипотеке.

Прозрачность процесса

Отбасы банк будет публиковать списки очередников и тех, кто получил жилье, на своём сайте. Инвентаризация очередей будет проводиться ежеквартально, что обеспечит актуальность данных.

Преобразование Отбасы банка сделает процесс получения жилья более простым, прозрачным и доступным, создавая условия для улучшения качества жизни казахстанцев.

• Формулу идеального сна выявили учёные